Skip to main content

Kiếm tiền từ bất động sản khi bạn có ít tiền

Thường mọi người nghĩ phải có một số vốn rất lớn mới có thể kinh doanh bất động sản. Nhưng thực tế tôi đã kiếm tiền từ bds khi mình có rất ít tiền, tất cả những bài viết tôi chia sẻ từ trước tới nay, cho dù ở bất cứ lĩnh vực kinh doanh nào đều là những gì thực tế tôi đã làm để kiếm tiền. Hay có, dở có, nhiều người khuyên tôi: đừng bao giờ nói cách mà bạn đã kiếm tiền như thế nào cho người khác biết! Nhưng tôi nghĩ khác: không có gì phải giấu cả, nói cho mọi người biết không quan trọng. Quan trọng mọi người biết mọi người có học được gì? rút được ra kinh nghiệm gì? Và làm được gì? Mới là điều tôi quan tâm sau khi chia sẻ.

Bữa nay chia sẻ vấn đề này vì tôi nhận được rất nhiều câu hỏi của các bạn hỏi tôi rằng: mua bán bds rất khó khăn nhưng chị ( cô ) đã làm cách nào để mua bán rất dễ dàng để có tiền trả món nợ " khổng lồ " cô đã chia sẻ. Thực sự tôi làm rất đơn giản vì tôi luôn khuyên các bạn làm sao đưa tất cả những vấn đề phức tạp trở về trạng thái đơn giản để thực thi nó một cách dễ dàng, giống như khi đi học ta phải giải các phương trình toán học vậy hãy rút gọn và đưa về dạng đơn giản để giải nó.

Kiếm tiền từ bất động sản khi bạn có ít tiền


Tôi muốn kiếm tiền từ bất động sản khi tôi không có nhiều tiền thì trước tiên tôi phải chọn mua nó ở những nơi xa ( vì nó sẽ rẻ hơn ), nơi mà tương lai nó sẽ phát triển chứ không phải là nơi nó đã phát triển rồi ( Vì nơi phát triển rồi cơ hội dành cho những người ít tiền là rất khó. Vì bạn không thể mua một bds khi giá của nó trên thị trường đang ở mức rất cao vì có thể bạn phải chờ nhiều năm đến khi giá trên thị trường tăng tới một mức cao hơn thì bạn mới có lãi. Lời khuyên của tôi nghe có vẻ ngược đời.

Nhưng bạn phải làm những điều mà người khác không làm, nó có nghĩa là một mình bạn sẽ tiến về những nơi mà bạn nghĩ sẽ có cơ hội dành cho một mình bạn ở đó. Lời khuyên của tôi là bạn hãy cứ thử bơi ngược dòng tạo ra những sản phẩm đơn lẻ độc đáo, khác biệt. Thị trường này các đại gia lớn không thèm làm nên những người ít tiền như chúng ta tha hồ khai thác. Vì nếu phát triển những sản phẩm nhiều người khác cũng đang làm và các đại gia đang phát triển mạnh, làm sao bạn có thể lao vào cơn bão tố trên đại dương với một chiếc thuyền nan chứ? Để tránh những cuộc cạnh tranh về giá cả tôi đã tạo ra những loại hình sản phẩm mới về bds của tôi và chính điều này tôi đã bỏ xa cuộc cạnh tranh về giá cả với các đại gia để rồi ung dung một mình một ngựa tiến về đích mà tôi đã đặt ra một cách dễ dàng chẳng có ai cạnh tranh với tôi về sản phẩm bds này trên thị trường mặc dù tôi không có nhiều tiền, nhưng các bất động sản mà tôi tạo ra điều có tính thanh khoản rất cao. Và thường tôi có lời hơn các bds cùng vị trí.

Trong kinh doanh bds bạn thường được nghe mọi người nhắc phải luôn coi trọng : VỊ TRÍ, VỊ TRÍ và VỊ TRÍ...

Với tôi qui trình sẽ là : ĐỊA ĐIỂM - GIÁ THÀNH - SẢN PHẨM = THÀNH CÔNG

Trên thực tế trong mọi lĩnh vực kinh doanh đều phát triển, cải tiến và thay đổi nhưng ngành bds hầu như không thay đổi trong nhiều năm chỉ trừ giá. Nhất là ở khâu marketing. Vẫn là ở các văn phòng in ra các tờ bướm quảng cáo với các chi tiết, sơ đồ, các hình mẫu, các công trình, dự án vv ... để quảng cáo và tiếp thị. Nhưng với sản phẩm của mình tôi lại tạo ra cách quảng cáo riêng và thu lợi nhuận từ những quảng cáo này để bán sản phẩm. Trước tiên để làm được điều này bạn hãy tạo ra cho bất động sản một giá trị nào đó mà vốn dĩ nó chưa có trước khi bạn mua nó. Nhưng trong khuôn khổ bài viết này nếu tôi trình bày tất cả sẽ là rất dài và lê thê nhiều khi mất thời gian của tôi chứ chưa chắc nhiều bạn đã dủ kiên nhẫn để đọc hết và đọc cho kĩ vì tôi nhận được rất nhiều comment trong các bài viết trước rất buồn cười khi các bạn thắc mắc do chỉ đọc sơ qua nên đã không thèm biết bài viết giải thích rất rõ ràng rồi.

Do vậy tôi sẽ dành những bài viết sau chia sẻ cụ thể chi tiết hơn với các bạn cách tôi đã tạo ra giá trị cho các bds như thế nào để bán nó dễ dàng và cao giá. Bạn nào quan tâm vấn đề này hãy đón đọc nhé. Mong rằng với số vốn không nhiều vẫn giúp các bạn tạo ra những nguồn thu nhập từ bất động sản.

Đọc thêm: Đầu tư hàng tỷ đồng mua chung cư, có nên chăng?
loading...

Popular posts from this blog

Hướng dẫn sử dụng điếu cày cho người mới lần đầu tập hút thuốc lào

Chiếc điếu cày không còn đơn thuần chỉ là chiếc điếu cày dùng để hút thuốc lào nữa, mà nó còn thực sự là một tác phẩm nghệ thuật của những nghệ nhân thủ công truyền thống tại vùng quê xứ Thanh -  Thanh Hoá. Mà họ đã mày mò, tìm tòi, nghiên cứu những kiểu dáng điếu cày, kỹ thuật làm điếu cày sao cho đẹp, hút thuốc lào sao cho ngon, nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu hút hít thuốc lào của các anh em gần xa.

Hơn nữa cả thế giới đang cấm thuốc lá nhưng không thể cấm thuốc lào, và chiếc điếu cày sẽ còn theo chân chúng ta lâu dài trong xã hội hiện đại văn minh hôm nay. Để quá trình sử dụng điếu cày được đạt chuẩn mình xin lưu ý mấy điểm qua bài viết hướng dẫn sử dụng điếu cày sau đây:


1. Sau khi mua điếu cày về, anh em nên đổ nước vào điếu và cho thêm vài ba hạt muối trắng, xúc điếu và hút một thời gian để thuốc nhanh dậy mùi.

2. Vậy để làm sao để điếu lên nước đẹp? Để bảo quản điếu tốt và nhanh lên nước đẹp, mỗi ngày, buổi tối trước khi ngủ anh em nên dùng vải màn, nhỏ một giọt dầu ăn và la…

LÀM MÀU - MAKE COLOUR - INDIAN

Làm màu là gì? Làm màu hay các bạn trẻ hay gọi vui là "make colour" ( theo tiếng anh ) là việc màu mè hóa hình thức lên để thuyết phục người khác. Bây giờ bạn đã hiểu từ "làm màu" mà các bạn bè mình hay dùng để nói mình hoặc người khác chưa?

Kỹ năng này rất cần trong kinh doanh, mà chỉ làm màu cho sản phẩm thôi nhé, nhưng hãy nhớ là phải dựa hoàn toàn vào "chất" thực sự rồi hẵng làm. Làm cho kỳ vọng người ta cao vút rồi người ta không thỏa mãn người ta sẽ INDIAN cho đấy ( INDIAN nghĩa là I Never Do It AgaiN, xin lỗi mấy bạn Ấn Độ).



Còn trong cuộc sống, người với người thì không cần phải làm màu đâu, có gì nói nấy là tuyệt nhất. Vì con người nhạy cảm lắm, nhìn qua là người ta cảm giác được mình nói thật hay nói quá rồi. Cố làm gì.

Chân thành mà đến với nhau, đỡ mất thời gian, mất công sức, mất tình cảm. Con người ai cũng bình đẳng, chẳng ai hơn ai kém ai cả, vậy mới yêu thương được nhau và hạnh phúc nha.

Đừng "đến với nhau một lần mà ánh mắt bao ngại …

Bữa cơm công nhân Samsung 22.000 đồng, 0 đồng và 11.000 đồng

Nhà máy Samsung Thái Nguyên SEVT có 62.000 người lao động. Mỗi ngày căng tin nấu 160.000 suất ăn cho 4 bữa. Có 1.000 đầu bếp và nhân viên phục vụ. Họ thuộc các nhà thầu cung cấp bữa ăn cho nhà máy.

Thực phẩm do dân trong vùng cung cấp và được các nhà thầu kiểm tra an toàn nghiêm ngặt. Cho tới nay, 8 năm với Samsung Bắc Ninh SEV và 3 năm với SEVT, dù phục vụ đông như vậy, chưa hề xảy ra sự cố ăn uống. SEVT yêu cầu nhân viên đánh giá việc phục vụ ăn uống sau từng bữa và mỗi ngày.
Mỗi bữa có 14 set thực đơn, có menu Hàn Quốc, có menu cho bà bầu, ngày Rằm và mùng 1 có món chay. Ai có nhu cầu có thể xin thêm nhiều hơn cho no. Nhân viên làm ca ngày được ăn bữa trưa. Nếu làm tăng ca được ăn thêm bữa tối. Từ Tổng giám đốc tới nhân viên đều ăn chung và ăn thực đơn như nhau. Trong căng tin có bàn để sẵn hoa mừng sinh nhật nhân viên trong ngày. Người có sinh nhật được nhà máy tặng hoa, bánh sinh nhật và một số món ăn, cũng như có nơi ngồi riêng để mời bạn bè.

Các bữa ăn được cung cấp miễn phí ch…

Mục đích cuối cùng của doanh nghiệp là gì?

Tôi đã đặt câu hỏi này cho nhiều doanh chủ. Đa số trả lời (một cách thật thà) là tìm kiếm LỢI NHUẬN. Các giám đốc tài chính (và nhiều chuyên gia tài chính) cũng thường nói vậy. Các giám đốc chức năng khác cũng thường trả lời na ná - làm gì làm, cũng phải có lời, chứ hổng lẽ làm cho lỗ? Sự tranh cãi giữa giám đốc marketing và giám đốc tài chính cũng thường xoay quanh chuyện lời lỗ. Giám đốc tài chính luôn nhìn vào dòng cuối cùng (bottom line), tức dòng lợi nhuận sau thuế để đánh giá mọi hoạt động marketing; và trong nhiều trường hợp, các chương trình marketing bị ách tắc vì 2 chữ profit (lợi nhuận) mà giám đốc tài chính sử dụng như bảo bối để nắm quyền "phủ quyết".


Ít ai hiểu được mục đích cuối cùng của doanh nghiệp KHÔNG PHẢI LÀ LỢI NHUẬN, tức không phải lấy doanh thu trừ chi phí xem còn lại bao nhiêu. Có lợi nhuận, nhưng giá trị cổ phiếu không tăng thì sao? Có nhiều công ty không có lời, thậm chí báo cáo lỗ, nhưng giá cổ phiếu vẫn tăng. Nếu là cổ đông, tức những đồng sở hữu…

Các bước để học và thực hành PLC cho người mới bắt đầu

1. Tìm hiểu về phần cứng, phần mềm và cách đấu nối mạch điện cho PLC. Phần này ta có thể tìm hiểu các tài liệu của các hãng PLC.
2. Cần trang bị kiến thức về điện, đọc hiểu sơ đồ điện, cách lắp đặt các loại sensor, nút nhấn,... cho các ngõ vào và cách lắp đặt các relay, contactor, đèn báo,... cho các ngõ ra. Đối với Sensor cần lưu ý: có 2 loại NPN và PNP cần lựa chọn sensor cho phù hợp với toàn hệ thống.
3. Học và thực hành các lệnh cơ bản của PLC : In, Out, Tiếp điểm thường đóng, Tiếp điểm thường mở, Coil, Bit, Set, Reset, Timer, Counter, Sử dụng các biến số....
4. Tìm hiểu các lệnh nâng cao của PLC, các bộ phát xung, bộ đếm tốc độ cao, ngắt....
5. Tìm hiểu các loại kết nối truyền thông RS485, RS232, Ethernet,...


Các bước lập trình PLC cho một thiết bị hay dây chuyền sản xuất.
1. Tìm hiểu thiết bị, dây chuyền sản xuất: tìm hiểu về cơ cấu chấp hành và nguyên lý hoạt động, vận hành thiết bị hay dây chuyền sản xuất.
2. Xác định và đặt tên các cơ cấu chấp hành: đầu vào, các cảm biến, butt…